あらゆる売却の、
エキスパート
アーウィンでは土地、住居物件、商業物件などすべての不動産売却が可能です。
SALE収益物件の売却について
-
スピーディな売却が可能
不動産ポータルサイトの活用も行いますが、当社に1万戸強の管理をお任せいただいている賃貸オーナーには「良い物件があれば購入したい方」が多数いらっしゃることから、既存オーナーで売買成立となるケースが大半です。
また、当社買取も積極的に行っています。 -
売却額を高める対策
空室があると売却額が下がる傾向にありますので、満室にして売却するなどの一歩踏み込んだご提案もお任せください。
-
売却以外の選択肢が豊富
売却するかお悩みの方へは、売却を行わない形態での税金対策や、資産活用の方法（アパート企画販売、ウィークリーマンション、シェアハウスなどの収益物件化）のご提案も行えます。
FLOW売却の流れ
-
売却のお問い合わせ、ご相談、無料査定
「売却を依頼したい」「売却するか迷っているので相談に乗って欲しい」などのご要望がありましたら、まずはお問合せください。
-
-
媒介契約～販売活動開始
査定額にご納得いただいた上で媒介契約を行い販売活動をスピーディに開始します。販売活動状況は定期的にご報告いたします。
-
買い主より購入申込み
購入申し込みは原則として先着順でお受けしています。買付申込を書面で交わし手付金を預かります。融資を受けて購入される方は、その後金融機関に融資打診となります。
-
引越し・精算
購入者の融資が決まりましたら、決済（引き渡し）を行い取引完了です。
FAQ不動産売却のよくあるご質問
- 物件の売却査定はできますか？
- 売却査定は無料で承ります。ご希望の売却額を伺ったうえで査定致します。
- 希望の売却額で売ることはできますか？
- 出来る限りご要望に沿った売却活動を行います。ただし、早期の売却を希望される場合は広告反響状況を加味し最適な売却額をご提案させて頂きます。
- 売却額がローン残債を下回るとどうなりますか？
- 決済日に差額を一括返済する必要があります。
- 収益物件で今空室です。売れますか？
- 現在の稼働状況で判断されない方も多いので特に問題ありません。
- 購入申し込み後のキャンセルはどうなりますか？
- 不動産売買の買主都合によるキャンセルは手付金倍返しとなります。ただし、ローン特約に沿ったキャンセルは例外となります。
不動産売却のお問い合わせ・無料査定
