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ZEH（ゼッチ）賃貸住宅とは簡単に言うと省エネ住宅のことです。

ZEH（ゼッチ）の定義は、「年間の一次エネルギー消費量の収支を正味でゼロとすることを目指した住宅」です。一般的な太陽光発電システムを設置したオール電化住宅と見た目は似ていますが、「高断熱」「省エネ」「創エネ（太陽光発電）」という3つの特徴を一定の基準を満たしたものだけがZEHと認められます。

ZEH住宅は、建物の断熱性能と設備の省エネ性能も高めた高性能な住宅です。国は2020年までに標準的な新築住宅をZEHに、2030年までに新築住宅の平均がZEHになることを目指しています。